Le prix des diagnostics immobiliers

Le site propose des informations sur les différents diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre de la vente ou de la mise en location d’un bien immobilier (maison, appartement, ...).
Il propose à l’internaute de saisir une demande de devis qui sera envoyée aux différents professionnels de son secteur. Il recevra ainsi des propositions de prix et pourra être contacté par les experts de sa zone pour affiner ses besoins et optimiser le coût de ses diagnostics (amiante, plomb (crep), gaz, électricité, dpe, loi carrez, loi boutin, ...)

Les diagnostics immobiliers : tout d'abord une obligation
Que ce soit pour la vente ou la location d'un bien immobilier, à usage d'habitation ou bien commercial, toute transaction ou location fait l'objet d'une obligation de réaliser des diagnostics immobiliers.

La vente de votre maison ou de votre appartement

les diagnostics doivent être réalisés pour la signature du compromis de vente sous peine de nullité. a noter que depuis le 1er janvier 2011 le diagnostic de performance Énergétique (dpe) est obligatoire pour pouvoir émettre l'annonce de vente de votre bien immobilier.

si l'année de construction du bien date d'avant 1949

- diagnostic plomb.
- diagnostic amiante.
- diagnostic gaz. [si l'installation a plus de 15 ans]
- diagnostic Électricité. [si l'installation a plus de 15 ans]
- diagnostic termites. [selon arrêté préfectoral]
- diagnostic de performance Énergétique (dpe).
- État des risques naturels et technologiques (ernt).
- État de superficie dit loi carrez, (si le bien est en copropriété).

si l'année de construction du bien est située entre 1948 et juillet 1997

- diagnostic amiante.
- diagnostic gaz. [si l'installation a plus de 15 ans]
- diagnostic Électricité. [si l'installation a plus de 15 ans]
- diagnostic termites. [selon arrêté préfectoral]
- diagnostic de performance Énergétique (dpe).
- État des risques naturels et technologiques (ernt).
- État de superficie dit loi carrez, (si le bien est en copropriété).

si l'année de construction est située après juillet 1997

- diagnostic termites. [selon arrêté préfectoral]
- diagnostic de performance Énergétique (dpe).
- État des risques naturels et technologiques (ernt).
- État de superficie dit loi carrez, (si le bien est en copropriété).

la mise en location de votre maison ou de votre appartement

lors de la mise en location d'un bien, le propriétaire est tenu de réaliser les diagnostics immobiliers ci-dessous

pour la location d'un bien d'habitation

a joindre au contrat de bail d'habitation :

- diagnostic plomb. [si le bien est construit avant 1949]
- diagnostic de performance Énergétique (dpe).
- État des risques naturels et technologiques (ernt).
- État des lieux locatif.
- mesurage loi boutin.

pour la location d'un commerce

a joindre au bail commercial :

- diagnostic amiante. [si le bien est construit avant 1997]
- État des lieux locatif.
- État des risques naturels et technologiques (ernt).

contrôle des parties communes

- diagnostic plomb. [si le bien est construit avant 1949].
- diagnostic amiante. [si le bien est construit avant 1997].


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